Od czego zależy wysokość wkładu własnego przy kredycie hipotecznym?

Dla osób, które planują zakup własnego mieszkania, przygotowanie 20% wkładu własnego jest coraz większym problemem. Nie zawsze mamy odpowiednie środki na jego pokrycie. Czy wiesz, ile obecnie wynosi w poszczególnych bankach minimalna wartość wkładu własnego i od czego zależy? Jeśli planujesz zakupu na rynku nieruchomości, poznaj najważniejsze informacje.

Co musisz wiedzieć o wkładzie własnym?

Aby uzyskać kredyt hipoteczny, koniecznie musimy mieć wkład własny. Inaczej będzie to niemożliwe. Warto jednak wiedzieć, że w różnych bankach pojawiają się odmienne wymagania, w tej kwestii. Jeśli weźmiemy ten aspekt pod uwagę, to może on okazać się bardzo istotny w czasie wybierania odpowiedniej dla nas oferty kredytowej. Aby uzyskać kredyt hipoteczny, musimy posiadać pewną sumę własnych oszczędności. W tej kwestii wymagania banku będą zależne od wartości kredytowanej nieruchomości, co wynika z faktu, że wkład własny wylicza się procentowo.  Jego najczęstszą wysokością jest 20%, co oznacza, że jeśli chcemy kupić mieszkanie za 500 tys. zł, to musimy posiadać 100 tys. wkładu własnego.

Uzyskanie pozytywnej decyzji kredytowej w obecnych warunkach ekonomicznych, wcale nie jest proste. Wpływ na to miała oczywiście pandemia koronawirusa, ale również trwająca obecnie wojna na Ukrainie. Bez wkładu własnego na pewno go nie uzyskamy, a jeśli będzie on wyższy niż wymagane minimum, to mogą wzrosnąć nasze szanse.

Jak uzyskać kredyt hipoteczny?

Z pewnością warto skorzystać z profesjonalnej pomocy w przeanalizowaniu ofert, jakie mogą dla nas mieć różne banki. Warto pamiętać, że nie bez znaczenia będzie również nasza zdolność kredytowa, z banku, którego jesteśmy klientami. Często to właśnie w nim najłatwiej jest uzyskać kredyt na zakup nieruchomości, jednak zmiennych jest dużo więcej, więc warto skonsultować się z kimś, kto regularnie śledzi zmiany i zajmie się kwestią naszego wniosku kredytowego i finansowania zakupu nieruchomości. Obecnie problemem dla wielu osób są jednak również bardzo wysokie ceny nieruchomości.